Unde cumperi apartament în bloc nou în Chișinău

În Chișinău blocurile noi cresc în fiecare sector și în suburbii — Durlești, Stăuceni, Ialoveni, Codru —, iar prețul metrului diferă de o dată și jumătate sau chiar de două ori. Se alege de obicei după randare și preț, deși contează altceva: cum a predat dezvoltatorul blocurile de până acum și ce scrie exact în contract.

Caută în catalog Sunt meșter — vreau să mă public

Prețuri în Moldova, orientativ

Metrul în variantă albă, sectoarele-dormitor din Chișinău15 000–21 000 lei

Metrul în variantă albă, Centrude la 24 000 lei

Metrul în bloc nou, Bălți11 000–15 000 lei

Apartament cu o odaie, 40–50 m², Chișinăude la 700 000 lei

Reparație la cheie după varianta albă, pe m²4 000–8 000 lei

Orientativ pentru Chișinău și orașele mari ale Moldovei în 2026. Prețul exact meșterul îl spune după ce vede lucrarea.

Ce urmărești la un dezvoltator

Blocurile deja predate. Mergi la obiectele lui mai vechi: cum arată scările și fațada după câțiva ani, ce spun locatarii de la intrare.
Ritmul pe șantier. Compară etapa de pe șantier cu graficul din reclamă. Un șantier unde luni întregi nu se schimbă nimic e motiv de întrebări.
Ce intră în varianta albă. Diferă de la un dezvoltator la altul: la unii sunt șapă, instalații și centrală, la alții doar geamuri și tencuială.
Prețul fixat în contract. În lei sau în euro, pe metru sau pe apartament, și ce se întâmplă dacă după măsurători suprafața iese alta.
Parcarea și curtea. Câte locuri de parcare sunt la bloc, cât costă unul și ce va fi între blocuri — curte sau încă un șantier.

Ce întrebi la oficiul de vânzări

Când e termenul planificat de predare și ce prevede contractul la întârziere.
Încălzirea — autonomă în apartament sau comună, și cine se ocupă de deservire.
Ai rate de la dezvoltator, ce avans se cere și se schimbă prețul dacă plătești în rate.
Cine va administra blocul după predare și cam cât costă întreținerea.
Poți vedea un apartament de același tip într-o scară deja gata.

Semnale de alarmă

Ești presat cu termene: „mâine metrul se scumpește”, „a rămas ultimul”.
Nu-ți dau contractul acasă, să-l citești liniștit și să-l arăți unui jurist.
Ți se cere o sumă mare cash fără contract — „până facem actele”.
Pe șantier e liniște de mult, iar în reclamă blocul e „aproape gata”.

Unde cauți blocuri noi în Chișinău și în alte orașe

Cele mai multe blocuri noi se construiesc la Buiucani, Botanica, Ciocana, Râșcani și în suburbii — Durlești, Stăuceni, Ialoveni, Codru. În suburbie metrul e mai ieftin, dar socotește drumul până la serviciu și școală. Multe apartamente se vând prin agenți imobiliari și site-uri de anunțuri; întreabă dacă dezvoltatorul nu vinde același apartament mai ieftin direct.

În Bălți, Orhei, Cahul și Ungheni sunt mai puține blocuri noi, iar ele se găsesc mai des după panoul de pe șantier și recomandările cunoscuților. Catalogul Slovin.md arată dezvoltatorii pe orașe, cu apartamente și preț „de la” — comod ca să compari câteva complexe înainte să mergi pe la oficii. Partea juridică a tranzacției discut-o cu un jurist în care ai încredere.

Dezvoltatori imobiliari în orașele Moldovei

Meșteri cu prețuri și poze ale lucrărilor — în catalog, pe orașul tău:

Chișinău Bălți Cahul Ungheni Soroca Orhei Comrat Strășeni Hîncești Edineț Căușeni Ialoveni Toată Moldova

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament în bloc nou în Chișinău?

Orientativ, în sectoarele-dormitor — 15 000–21 000 lei pe m² în variantă albă, în Centru de la 24 000 lei. Un apartament cu o odaie de 40–50 m² — de la 700 000 lei, plus reparația.

Prin ce diferă varianta albă de cea sură?

Varianta sură înseamnă de obicei pereți goi, geamuri și comunicații aduse. Cea albă vine cu tencuială, șapă și instalații, uneori cu centrală. Lista exactă e diferită la fiecare dezvoltator — cere-o în scris.

Cumpăr la etapa de groapă sau în bloc gata?

La început metrul e mai ieftin, dar aștepți mai mult și termenele sunt mai nesigure. Blocul gata e mai scump, în schimb vezi ce cumperi. Depinde dacă îți permiți să aștepți.

Ce e mai ieftin: Chișinău sau Bălți?

În Bălți metrul în bloc nou e vizibil mai ieftin — orientativ 11 000–15 000 lei. Dar și alegerea de blocuri e mai mică.

Dezvoltatori imobiliari lângă tine — în catalog.

În catalog — pagini ale meșterilor cu prețuri, poze ale lucrărilor și contacte. Alege orașul și sună direct, fără intermediari.

Caută în catalog

Citește și

Fose septice și canalizare Montare fosă, vidanjare, desfundare și inspecție video a țevilor: prețuri și întrebări. Utilaje Excavator, basculantă, macara, autoplatformă: preț pe oră, comandă minimă, deplasare. Tavane extensibile Prețuri pe m² la PVC și textil, tavane plutitoare, spoturi și ce să verifici. Topograf și cadastru Ridicare topo, hotarele terenului, evaluare pentru bancă — la cine mergi și cât costă. Electrician Prețuri pe punct și la schimbarea instalației, tabloul și siguranțele, fără înnădiri. Pavaj și asfalt Prețuri pe m², fundație pentru mașină și alee, pantă și scurgere. Lucrări de gaz Etapele gazificării, racordarea aragazului și centralei, autorizări, siguranță. Dicționar pentru construcția unei case Fundație, cotileț, BCA, centură, acoperiș și foraj — fără jargon de șantier. Dicționar de renovare a apartamentului Finisaje brute și finale, șapă, glet, PAL și glafuri — ce înseamnă în deviz.

Toate paginile secțiunii →