- Ленточный фундамент
- Бетонная лента с арматурой под всеми несущими стенами дома. Самый распространённый тип для частных домов в Молдове. Глубина зависит от грунта и проекта; на просадочных и глинистых грунтах экономить на геологии и армировании опасно. Как найти строителей для дома в Молдове →
- Плитный фундамент
- Сплошная армированная плита под всем домом. Распределяет нагрузку на большую площадь, поэтому подходит для слабых и неоднородных грунтов. Бетона и арматуры уходит больше, но плита одновременно служит основанием пола.
- Марка бетона
- Показывает прочность бетона, в смете пишут М200, М300 и т.д. Для фундамента частного дома обычно берут М250–М300, точнее скажет проект. В европейской маркировке тот же смысл передаёт класс вида C20/25. Бетон с завода приезжает с документом о марке — его стоит попросить.
- Гидроизоляция фундамента
- Слой, который не даёт воде из грунта подниматься в стены. Бывает обмазочная — битумные мастики, и рулонная — наплавляемые материалы. Без неё стены из котельца и газоблока набирают влагу, появляются сырость и высолы.
- Котелец
- Пиленый известняк-ракушечник, традиционный стеновой камень Молдовы. Лёгкий, хорошо режется и дышит, но пористый, впитывает воду и непрочен на точечную нагрузку. Поэтому дому из котельца нужны гидроизоляция снизу, армопояс сверху и защищённый фасад.
- Газоблок (газобетон)
- Ячеистый бетон с пузырьками газа внутри: тёплый, лёгкий, ровный по геометрии. Кладут на клей тонким швом, а не на толстый раствор, — иначе шов становится мостиком холода. Как и котелец, требует армопояса под перекрытие и кровлю.
- Армопояс
- Замкнутая лента из армированного бетона по верху стен. Связывает стены в одно целое, распределяет нагрузку от перекрытия и стропил и помогает дому выдерживать подвижки грунта и землетрясения. Для Молдовы с её сейсмичностью армопояс в стенах из котельца и газоблока — норма, а не излишество.
- Перемычка
- Балка над проёмом окна или двери, которая держит кладку сверху. Бывает железобетонная, металлическая из уголка или швеллера, из U-блоков с арматурой. Трещина «лесенкой» над окном часто говорит о слабой перемычке.
- Стропильная система
- Деревянный каркас крыши: стропила, мауэрлат, обрешётка. Сечение и шаг стропил рассчитывают под вес кровли и снег. Дерево обрабатывают антисептиком и антипиреном до монтажа, а не после. Как найти кровельщика в Кишинёве и Молдове →
- Металлочерепица
- Стальной лист с цинком и полимерным покрытием, отштампованный под черепицу. Лёгкая и быстро кладётся, самый частый выбор для домов в Молдове. Шумит под дождём сильнее керамики — нужен хороший утеплитель. Смотрите толщину стали и тип покрытия: от них зависит срок службы.
- Профнастил
- Волнистый или трапециевидный стальной лист. Дешевле металлочерепицы, подходит для хозяйственных построек, навесов, гаражей и заборов. На жилом доме тоже используется, но смотрится проще.
- Гидроизоляционная (диффузионная) мембрана
- Плёнка под кровлей, поверх утеплителя. Не пускает внутрь воду и конденсат с кровельного листа, но выпускает пар из утеплителя наружу. Без неё металл «плачет» на минвату, и утеплитель намокает.
- Пароизоляция
- Плёнка с тёплой, комнатной стороны утеплителя. Не даёт пару из дома попадать в минвату, где он превращается в воду. Её стыки проклеивают лентой; дырявая пароизоляция — частая причина сырости на мансарде.
- Минвата
- Утеплитель из каменных или стеклянных волокон, в плитах или рулонах. Не горит и пропускает пар, поэтому подходит для кровли и вентилируемого фасада. Теряет свойства, если намокает, — отсюда пароизоляция и мембрана с двух сторон.
- Пенопласт и ЭППС
- Пенопласт (EPS) — белый вспененный полистирол, частый утеплитель «мокрого фасада» под штукатурку. ЭППС (XPS) — экструдированный, плотнее и почти не впитывает воду, его ставят на цоколь и фундамент. Для фасадов используют специальные фасадные марки пенопласта.
- Водосточная система
- Желоба и трубы, которые отводят воду с крыши от стен и фундамента. Без них вода стекает на отмостку и цоколь и постепенно портит фундамент. Монтируют одновременно с кровлей — крепления желобов ставят под листы.
- Обсадная труба
- Труба, которую опускают в пробуренную скважину, чтобы стенки не осыпались и в воду не попадала верховодка. Бывает стальная и пластиковая (НПВХ). Пластиковая не ржавеет, стальная прочнее; выбор зависит от глубины и грунта. Как найти бурильщика скважин в Молдове →
- Дебит скважины
- Сколько воды скважина может отдавать в час, обычно в м³/ч. Определяет, какой насос можно ставить: насос мощнее дебита быстро осушит скважину. Попросите буровиков замерить дебит после прокачки и записать результат.
- Статический и динамический уровень
- Статический — на какой глубине стоит вода в скважине в покое. Динамический — куда она опускается, когда насос работает. По этим двум цифрам выбирают глубину погружения насоса. Цена бурения в Молдове считается за метр — ориентир от 500–900 лей с обсадной трубой, зависит от грунта и района.
- Кессон
- Герметичная камера в земле над скважиной, где стоит оголовок, краны и иногда гидроаккумулятор. Защищает узел от замерзания и даёт доступ для обслуживания. Альтернатива — скважинный адаптер, когда труба уходит в дом под землёй.
- Профильная труба
- Стальная труба квадратного или прямоугольного сечения. Из неё варят каркасы навесов, ворота, заборы и лестницы. Сечение и толщину стенки подбирают под пролёт и нагрузку снега — тонкая труба на большом навесе может прогнуться. Как найти сварщика или кузнеца в Кишинёве и Молдове →
- Антикоррозийная обработка
- Зачистка сварных швов, грунт по металлу и покраска. Без неё металлоконструкция начинает ржаветь с мест сварки уже через сезон. Спросите сварщика, входит ли грунтовка и покраска в цену — часто это отдельная строка.
